Leilão & Mediação, Caminhos para a resolução de conflitos

Leilão & Mediação, Caminhos para a resolução de conflitos

Autores:

Carmen Schafauser
Jorge Ferlin Dale Nogari dos Santos
Mauro Gaglietti

140 páginas

Preço = R$ 75,00

O presente livro aborda a convergência entre leilões de imóveis e mediação extrajudicial no ordenamento jurídico brasileiro contemporâneo, mostrando como essa articulação instrumentaliza eficiência, celeridade e pacificação social. Parte-se da constatação prática e empírica: diante do acúmulo processual e da necessidade de desjudicialização, a simples operacionalização do leilão não basta — é preciso humanizar a circulação patrimonial por meio de métodos consensuais que preservem direitos fundamentais e relações sociais.
A modernização legislativa brasileira recente — especialmente a Lei 13.140 de 2015 e o Código de Processo Civil de 2015 — reorientou a cultura processual para a valorização do diálogo e da autonomia das partes. No cenário dos ativos imobiliários, esse movimento cria espaço para práticas híbridas em que o leilão deixa de ser ato puramente expropriativo e passa a integrar etapas preventivas, concomitantes e posteriores de mediação, ampliando possibilidades de solução e reduzindo custos sociais e econômicos.
Este livro tem por objetivo demonstrar que a mediação extrajudicial é instrumento indispensável à humanização dos processos de alienação imobiliária e que a articulação interdisciplinar entre direito notarial, registral, imobiliário e métodos consensuais representa evolução necessária ao aperfeiçoamento do sistema jurídico brasileiro. Busca-se, ainda, fornecer um guia prático e teórico para profissionais — leiloeiros, mediadores, advogados, notários, registradores e corretores de imóveis — que atuam na interface entre circulação patrimonial e solução de conflitos.
A investigação apoia-se na experiência prática acumulada pelos autores em leilões, advocacia e mediação, combinada com análise fenomenológica de situações concretas. Essa escolha metodológica privilegia a suspensão de juízos prévios, a escuta das vivências e a compreensão dos sentidos que emergem no campo; dialoga com concepções da complexidade e da interdependência do conhecimento para integrar dimensões jurídicas, psicológicas e comunicacionais do fenômeno.